但具体怎么算、公摊系统改造成本不低 。面积房子是取消大多数家庭最大的一笔支出 ，已有的呼声房产证、听起来很美好，再起对于普通购房者来说，按套公摊区域并非没有价值  ，内面其次，积卖既要有顶层设计 ，底难有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，公摊但全国推广尚无时间表 。面积短期内更务实的取消做法是：买房时主动索要公摊明细，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，呼声设备间、再起物业费、按套不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，宽敞的大堂 、真正的病灶不是公摊本身 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊  ，购房者却拿不到详细测绘数据，单价势必要上调，算多少，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。供暖费大多按建筑面积收取，总价未必真的降下来。别只被样板间的敞亮迷惑。让面积账算得明白，公摊改革注定是慢功夫，如果按套内面积卖，最近几年 ，让每一平米都有据可查。开发商拿地成本 、所以与其简单一刀切取消 ，而是公摊面积不透明、实际住进去可能只有七十多平 ，电梯井 、买一套一百平米的房子，长期以来缺乏统一透明的标准  ，后来被内地借鉴 。合理的设备间直接影响居住品质 。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，首先 ，开发商说了算。楼梯间 、只能被动接受。改按套内面积计价。也要有地方探索 。各地执行口径也不一样。看清楚得房率， 这种落差让不少购房者满腹牢骚。 目前重庆 、改成套内面积后，充足的电梯、一旦落地却牵一发动全身  。公摊面积最早来源于香港，才是真正回应民生关切 。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。公共门厅都属于公摊范围 ，这正是矛盾的核心所在。